Huisvesting aandachtsgroepen 2021

Reactie

Vraag1

Onderwerp: Huisvesting aandachtsgroepen 2021
Sub-onderwerp
- voorkom misbruik.
- woningen langdurig via labelen voor beschikbaar houden voor deze aandachtsgroepen.
- overbodige groep: studenten, die via andere ‘wegen’ alle vele jaren aandachtsgroep zijn (vele studentensteden hanteren actieplannen en convenanten voor studenten) (groep na studie gelijk behandelen als alle andere woningzoekenden)
- missende groep: niet gestudeerde jongeren tot 28 jaar (juist voor deze groep is ooit het jongerencontract ingevoerd) (afgestudeerden zijn meest kansrijke groep woningzoekenden; onderkend door Minister)
- missende groep: de actief woningzoekenden met lange inschrijftijden (te groot wonen, kansloos wegens verdringing, wel ene na andere tijdelijk huurcontract)
- voorkom dat woningmarkt nog verder overspannen wordt en wachttijden nog langer worden, doordat allerlei groepen ineens ‘voorrang’ (behoren te) krijgen en anderen nog langer moeten
wachten.
- vergeet het leefbaar houden van wijken en buurten niet (leefbaarheidstoets, luister naar buren) (maak ‘omkatten’ naar campus- of jongerencontracten vergunningsplichtig
om oneigenlijke verdringing te voorkomen, waarbij College en gemeenteraad grip houden op schaarse sociale woonruimten; mogelijk campuscontract langste tijd gehad, want werkt het nog zoals bedoeld!?; het mag niet zo zijn dat woonruimten wordt ‘onttrokken’ waarop gemeente geen ‘grip’ heeft)
- laat vaste contracten weer de norm zijn; woonzekerheid hebben moet de norm zijn.
- tijdelijk verhuur valt onder normafwijkende contracten, daar de norm bij de Kamerdebatten altijd vaste contracten zijn.
- vele verhuizingen zijn echt niet duurzaam, maar wel stressvol en ongezond.

- verhuurders worden niet gedwongen om op basis van art.7:271 BW te verhuren, eigen keuze; minimumtermijn opnemen niet zonder risico (ECLI:NL:RBNNE:2017:4921).
- voorkom dat zeker professionele verhuurders haar eigen wetten toepassen; Autoriteit woningcorporaties dient toch in te grijpen als verhuurders met medeweten van toezichthouder (en niet functioneren huurdersorganisaties) wetten en regels overtreden
- vermorzelen huurders NIET doen, maar beschermen huurders is wat telt. wat is erop tegen, dat huurders woonzekerheid hebben? Laat vaste contracten echt weer de norm worden.
- respecteer bestaande contracten zoals door wetgever is bepaald; simpele beleidswijziging mag huurbescherming nooit afbreken, terwijl sommige corporaties vinden dat dit wel het geval is.

Bijlage