Besluit huurprijzen woonruimte

Reactie

Naam Anoniem
Plaats Millingen aan de Rijn
Datum 17 juli 2020

Vraag1

Wilt u reageren op het ontwerpbesluit ter maximering van het aandeel punten voor de WOZ? in de puntentelling. Dan kunt u hier uw reactie geven. U kunt dat doen door een bericht achter te laten
De huurprijs van woningen moet meer door marktwerking bepaald worden. Het is logisch dat bij grote vraag de prijs van koop en ook huur woningen stijgt. Door de WOZ waarde voor 33% mee te laten wegen in de huurprijs blijft er een verschil in huren tussen duurdere en voordeliger woonomgevingen. Dit heeft meerdere stimulerende effecten: Men is eerder geneigd te verhuizen naar voordeliger gebieden, hetgeen meer spreiding geeft in NL en "leegloop" van gebieden tegen gaat Zeeland en Groningen zullen hier o.a. van profiteren. 2. Beleggers zullen ook willen blijven investeren in huurwoningen als ze een redelijk rendement kunnen behalen. Gaat de huurprijs in duurdere gebieden onderuit, dan kunnen daar geen huurwoningen meer gebouwd worden, omdat er geen of zelfs een negatief rendement zou ontstaan. Je krijgt dan in de duurdere gebieden alleen maar koopwoningen, Zo raak je steeds verder af van een balans tussen koop en huur woningen.