Besluit huurprijzen woonruimte

Reactie

Vraag1

Nadat jarenlang de problemen op de woningmarkt alleen maar verergerd zijn, is dit eindelijk een regel in de goede richting. Huurwoningen zijn, door heel Nederland, veel te duur geworden. Dit heeft helemaal niks te maken met voorzieningen, maar inderdaad enkel met de WOZ-waarde. Dit heeft de mogelijkheden voor jongeren op de woningmarkt extreem beperkt: een koopwoning te duur, te veel verdienen voor sociale huur (waarvan de inkomenseis nog strenger gaat worden, dus dat wordt alleen maar lastiger) - en 'middeldure' huurwoningen die opeens 1100 euro per jaar kosten. De starter waar precies zoveel behoefte aan was (zorg, onderwijs, zelfs ICT'ers) konden geen eigen onderdak financieren.

Door de huurprijzen voor deze groep te verlagen krijgen ze een eerlijke kans op de woningmarkt. En biedt ook de vrije huursector ruimte om een beetje geld te kunnen sparen, zodat ze hun studieschuld kunnen aflossen en de kosten koper kunnen sparen. Dit kan inderdaad prima worden aangepakt door de wortel van het probleem (de keihard stijgende WOZ-waardes) te beperken in het WWS.

Wel zou ik het een goede aanvulling vinden om juist voor zittende huurders een (tijdelijke) aanspraak op de huurcommissie te kunnen doen na invoering van deze regeling. Wie in de vrije sector huurt mag dit immers niet doen. Echter, wie 7 maanden geleden net heeft getekend voor 1100 euro huur in een appartementencomplex, kan na invoering van deze wet maar zo zien dat zijn net ingetrokken buren maar 800 euro per maand aan huur hoeven te betalen. Laten we onnodige verhuizingen binnen hetzelfde appartementencomplex zien te voorkomen, geef zittende huurders de ruimte om op basis van deze nieuwe regelgeving ook een lagere huur aan te kunnen vechten.

Vriendelijke groet van een starter die weer toekomstmogelijkheden ziet.