Wijzigingsregeling SVVE 2026

Reactie

Vraag1

De SVVE is voor grote vve's al een complex geheel. Maar in onze gemeente zijn veel kleine, vaak slapende vve's. Denk bv aan gesplitste, oudere panden die tot 3 of 6 wooneenheden zijn omgebouwd. Deze vve's zijn vaak niet ingeschreven bij de KvK, hebben geen e-herkenning, administratiekantoor of MJOP. Ook zijn dit de panden waar vaak veel verhuurd wordt.
Omdat het om gesplitste panden gaat lijkt het gebouw qua verduurzaming ook meer op een grondgebonden woning dan op een flat met galerijen of liften. Is het mogelijk in deze gevallen de ISDE te gebruiken, die beter bij de beleving van de eigenaren en het pand past?

Een ander probleem dat mn bij deze gesplitste woningen gaat is het bouwjaar. Wat doe je met een woning die in 1935 gebouwd is, leeg staat en leeg gesplitst is in 2024 (toen nog een label E of F had) en waarvan de eigenaren het pand volledig verduurzamen, verbouwen en pimpen om het als label A weer door te verkopen. Is deze verduurzaming subsidiabel onder de SVVE? Stel dat het hier om één eigenaar gaat en een splitsing in 7 appartementen moet deze eigenaar dan subsidie aanvragen onder SVVE of ISDE?