Besluit versterking regie volkshuisvesting
Met dit besluit en deze regeling zorgen we ervoor dat overheden het juiste gereedschap hebben om nu en in de toekomst te sturen op hoeveel, waar en voor wie we bouwen.
Om de landelijke bouwopgave te realiseren, wordt via het wetsvoorstel in de Omgevingswet een verplicht volkshuisvestingsprogramma voorgeschreven. In het besluit worden via het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) definities van sociale huur, middenhuur en betaalbare koop en gerichte instructieregels gegeven voor de inhoud van het volkshuisvestingsprogramma.
Voorts worden in het Bkl de regeling voor aanwijzing van woningbouwcategorieën in het omgevingsplan aaangepast, de ladder voor duurzame verstedelijking voor wat betreft woningbouw tot 50 woningen 'uitgezet' en de regeling voor mantelzorgwoningen als bijgebouw aangepast.
De wijzigingen in het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 houden op hoofdlijnen in dat:
- de volkshuisvestelijke prioriteiten opgaan in het nationale volkshuisvestingsprogramma;
- de omgevingsvisie en het gemeentelijke volkshuisvestingsprogramma de woonvisie vervangen;
- de lokale prestatieafspraken worden verstevigd, onder meer door het betrekken van woon-gerelateerde zorg en ondersteuning, en door uitbreiding van de bevoegdheid van de Adviescommissie geschilbehandeling prestatieafspraken; en
- het werkgebied van woningcorporaties wordt uitgebreid langs provinciegrenzen.
In het Omgevingsbesluit worden besluiten met betrekking tot woningbouwprojecten van ten minste 12 woningen aangewezen waarop versnelde procedurele behandeling van de rechter van toepassing is.
Regeling versterking regie volkshuisvesting
In de regeling worden algemene en specifieke voorwaarden gesteld waaronder woningzoekenden ingedeeld kunnen worden in een urgentiecategorie. Tevens wordt een verplichting geïntroduceerd voor gemeenten om in regionaal verband afspraken te maken over het aantal toe te wijzen woningen aan urgent woningzoekenden (evenwichtige verdeling).
Voorts worden in de Omgevingsregeling ouderen en aandachtsgroepen aangewezen van wie de woonbehoefte bijzondere aandacht behoeft in de volkshuisvestingsprogramma's.
In de Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 worden de regels inzake de Adviescommissie geschilbeslechting prestatieafspraken aangepast aan het wetsvoorstel en wordt het vernieuwde werkgebied van woningcorporaties aangewezen.
Printen