Wet bevordering wooncoöperaties

Reactie

Vraag1

Vereniging Centraal Wonen Klopvaart – een beheerwooncoöperatie sinds 1984 in Utrecht - onderschrijft het belang van de ‘Wet Bevordering Wooncoöperaties’. Dit is een belangrijke stap om coöperatief wonen te stimuleren. Daarnaast bepleiten wij nog een aantal andere veranderingen om coöperatief wonen te bevorderen.
Bestaande beheerwooncoöperaties hebben al decennia last van wetgeving die niet is toegesneden op deze woonvorm, ook omdat ze in vele opzichten afhankelijk zijn van verhuurders die wooncoöperaties als afwijkend ervaren – zie het rapport ‘Belemmeringen in wet- en regelgeving voor wooncoöperaties’ (2024) van Cooplink (H1-2). Deze initiatiefwet adresseert deze hobbels nog niet: wij onderschrijven de oproep in de Memorie van Toelichting (onder 3.3) dat de Tweede Kamer hier óók actie op onderneemt. Naast de in de Memorie benoemde hobbels, willen wij nog een aantal andere benadrukken.
Het is belangrijk dat in het geval van een beheerwooncoöperatie het huurrecht aan lidmaatschap van een woonvereniging gekoppeld wordt (zoals dit in Duitsland al het geval is: Cooplink rapport, p. 5). Ook dienen regels voor brandveilig gebruik worden aangepast (Cooplink rapport, p. 7), omdat die niet passend zijn voor de woonvorm en erg ingrijpend voor bewoners. Ook het voor deze woonvorm cruciale coöptatierecht is een belangrijke voorwaarde voor bestaande beheerwooncoöperaties dat wettelijk verankerd moet worden (Cooplink rapport, p. 9).
Op allerlei maatschappelijke vraagstukken zijn wooncoöperaties een belangrijk antwoord, waaronder sociale cohesie, de wooncrisis, zorg, duurzaam leven, veiligheid en het tegengaan van segregatie. Deze initiatiefwet is een goede start om het wooncoöperaties makkelijker te maken in Nederland. Om wooncoöperaties te laten bloeien pleit de Vereniging Centraal Wonen Klopvaart voor nog meer wetgeving die naast oprichting ook het voortbestaan ondersteunt.