Wijziging Woningwet n.a.v. de Nationale Prestatieafspraken 2025-2035

Reactie

Vraag1

Ik zie dat alleen het gemiddelde inflatiepercentage van de afgelopen drie jaar wordt genomen voor de berekening van de huurverhoging. M.i. is dat onjuist. Het geïnvesteerde kapitaal in de woningen wordt namelijk niet beïnvloed door de inflatie. De waarde van de woning stijgt immers mee, waardoor o.a. ook beleggen in vastgoed inflatiebestendig is. Wat wel meetelt is de gemiste rente op de investering. De schommeling in het gemiddelde rentepercentage over drie jaar zou dus voor een deel meegenomen moeten worden in de berekening. Inflatie heeft slecht invloed op de kosten.