Wetsvoorstel hospitaverhuur

Reactie

Naam	Anoniem
Plaats	Gorinchem
Datum	18 augustus 2025

Vraag1

1. Wat is uw reactie op de opzeggrond bij (executie)verkoop van de woning door de eigenaar-bewoner en het overlijden van de hospita?

2. Wat is uw reactie op het oprekken van netgenoemde opzeggronden op specifiek zelfstandige woningen op hetzelfde kadastrale perceel én adres van eigenaar-bewoner (en daar dus ook woont) en is dat voldoende dekkend?

3. Kredietverstrekkers: in hoeverre is deze opzeggingsgrond werkbaar, zodat hospitaverhuur bij uw klanten in de toekomst veel vaker/standaard door u wordt toegestaan?

4. Wat is uw reactie op het introduceren van een tijdelijke huurovereenkomst bij hospitaverhuur met een maximale duur van 5 jaar met een proeftijd van 9 maanden naast een hospitahuurcontract van onbepaalde tijd?

5. Wat is uw reactie op het verkorten van de opzegtermijn van minimaal drie maanden naar één maand in de aanvang van het hospitahuurcontract?

Hospita verhuur biedt kansen om bestaande woningen beter te benutten. De voorgestelde wijzigingen maakt het voor een hospita eenvoudiger om een kamer te verhuren. Helaas zijn er nu al signalen dat malafide bemiddelaars en huisjesmelker interesse hebben voor hospita verhuur: Woning verhuren aan een stel (huishouden) en die dan vervolgens als hospita optreden en kamers onderverhuren. Oplossingen om dit tegen te gaan kunnen zijn:
hospita verhuur alleen toestaan in hoofdgebouw
hospita verhuur alleen toestaan bij verhuur door eigenaar of corporatie
hospita verhuur maximeren tot een kamer