Wetsvoorstel hospitaverhuur

Reactie

Naam	Anoniem
Plaats	aduard
Datum	17 juli 2025

Vraag1

1. Wat is uw reactie op de opzeggrond bij (executie)verkoop van de woning door de eigenaar-bewoner en het overlijden van de hospita?

2. Wat is uw reactie op het oprekken van netgenoemde opzeggronden op specifiek zelfstandige woningen op hetzelfde kadastrale perceel én adres van eigenaar-bewoner (en daar dus ook woont) en is dat voldoende dekkend?

3. Kredietverstrekkers: in hoeverre is deze opzeggingsgrond werkbaar, zodat hospitaverhuur bij uw klanten in de toekomst veel vaker/standaard door u wordt toegestaan?

4. Wat is uw reactie op het introduceren van een tijdelijke huurovereenkomst bij hospitaverhuur met een maximale duur van 5 jaar met een proeftijd van 9 maanden naast een hospitahuurcontract van onbepaalde tijd?

5. Wat is uw reactie op het verkorten van de opzegtermijn van minimaal drie maanden naar één maand in de aanvang van het hospitahuurcontract?

ad 1. goede wijziging - bij een hospita situatie behoort de huurder dienend en niet heersend te zijn. Het is immers een gunst om nijniemand in te mogen wonen

ad 2. Om hospitaverhuur te stimuleren zou het mogelijk moeten zijn dat de huurder eigen faciliteiten heeft. Dus ik ben voor deze wijziging.

ad 4. ik zou graag een nog betere bescherming zien voor de hospita. Door omstandigheden (overlijden partner, nieuwe relatie, ziekte, verzuring van de relatie, latere gedragswijzigingen huurder) zou opzegging altijd mogelijk moeten zijn. Terbescherming van de huurder zou dit kunnen door bv eenopzegtermijn van 1 maand vermeerderd met 1 maand voor elk jaar gewoond tot een maximum van 5 maand te nemen.

ad 5. Ik ben voor, zeker in het begin van een hospita relatie is drie maand erg lang als het direct mis gaat mer de klik.