Wetsvoorstel hospitaverhuur

Reactie

Naam	Wolf Huisvestingsgroep, www.kamerklik.nl (Drs FF van Min)
Plaats	Utrecht
Datum	2 juli 2025

Vraag1

1. Wat is uw reactie op de opzeggrond bij (executie)verkoop van de woning door de eigenaar-bewoner en het overlijden van de hospita?

2. Wat is uw reactie op het oprekken van netgenoemde opzeggronden op specifiek zelfstandige woningen op hetzelfde kadastrale perceel én adres van eigenaar-bewoner (en daar dus ook woont) en is dat voldoende dekkend?

3. Kredietverstrekkers: in hoeverre is deze opzeggingsgrond werkbaar, zodat hospitaverhuur bij uw klanten in de toekomst veel vaker/standaard door u wordt toegestaan?

4. Wat is uw reactie op het introduceren van een tijdelijke huurovereenkomst bij hospitaverhuur met een maximale duur van 5 jaar met een proeftijd van 9 maanden naast een hospitahuurcontract van onbepaalde tijd?

5. Wat is uw reactie op het verkorten van de opzegtermijn van minimaal drie maanden naar één maand in de aanvang van het hospitahuurcontract?

De potentie van hospitaverhuur is enorm. Volgens het ministerie staan er 2.6 miljoen kamers leeg. Naar mijn verwachting is de bottleneck de aanbodkant, niet de vraag kant. Daarom juich ik alle maatregelen toe om het aanbod te bevorderen. Maw; hoe meer je van de begrijpelijke angsten van (potentiële) verhuurders rondom huurbescherming kan wegnemen, hoe beter. Los van dit privaatrechtelijk aspect is er een andere bottleneck. Gemeentes die kunnen besluiten hospitaverhuur te verbieden. Zorg als rijk/ ministerie minimaal voor een transpart en en up to date overzicht van gemeenten die hebben gemeende hospitaverhuur te moeten verbieden.