Besluit aanpassingen regelgeving verhuur
Reactie
|
Naam
|
Anoniem
|
|
Plaats
|
Haarlem
|
|
Datum
|
23 augustus 2025
|
Vraag1
Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Particuliere verhuurder/vastgoedinvesteerder/ontwikkelaar
Vraag2
Wat vindt u van het besluit?
Het voorstel behelst te weinig om uitponding te stoppen en nieuwe ontwikkelingen mogelijk te maken.
- Maak hospitaverhuur aan minder regels gebonden. Bv. dat een huurovk te allen tijde kan worden opgezegd door de hospita met een opzegtermijn van 3 maanden. Minder regels en vooral de vrijheid van opzeggen zal voor een forse toename van het aanbod zorgen.
- Sta samenwonen met 3 personen toe, een hospita mag nu maar 1 kamer verhuren. Wat is het verschil met een groot gezin?
- Sta woningdelen toe
- Sta tijdelijke huurcontracten weer toe, desnoods voor een periode van 5 jaar
- Waarom worden alleen rijksmonumenten hoger gewaardeerd en gemeentelijke monumenten niet? Ze zijn beide vergelijkbaar in voorwaarden/regelgeving/onderhoudskosten.
- Sta groepscontracten weer toe. Dus een hoofdhuurder met meerdere onderhuurders
- De WOZ cap is te beperkend voor woningen in dure gebieden (Randstad). Je kan een woning met een WOZ van 5 ton niet verhuren voor €1.000 (Box 3 belasting is al bijna €1.000 per maand)
Maar mijn hoofdsuggestie blijft: schaf de WBH af. Er zijn/waren al tientallen maatregelen over Nederland uitgestort en met deze erbij is het afgelopen met verhuur. Er zijn meer goedwillende verhuurders dan kwaadwillend en rotte appels moeten worden aangepakt, niet de hele mand.
