Besluit aanpassingen regelgeving verhuur

Reactie

Vraag1

NVM makelaar en verhuurder (in privé)

Vraag2

Blij dat er na zoveel publiciteit eindelijk begrip lijkt te ontstaan over de situatie waarin veel verhuurders zitten. Hoewel door deskundigen vanuit veel professies destijds al werd voorspeld wat de gevolgen zouden zijn is het nog steeds onbegrijpelijk dat de minister / politiek dit woud aan opstapelende regelgeving heeft opgetuigd. Alles vanuit verkeerde aannames, tunnelvisie en onderbuikgevoel. Alle credits aan, destijds minister, hr De Jonge - die met zijn beleid en een populistische Kamer de problemen niet heeft opgelost (bouwen!) maar enorm heeft vergroot.

In de afgelopen 20 jaar heb ik als professional veel verhuurders bijgestaan in het vinden van een betrouwbare huurder. Dat is wat verhuurders willen. Een betrouwbare huurder die netjes voor het huis/appartement zorgt, netjes de huur betaalt, netjes de telefoon opneemt als er even contact nodig is. Een tijdelijk contract was in mijn praktijk (professioneel en ook prive) de standaard, meestal 1 jaar. Nooit om daarna met een huurderswisseling een hogere huur te kunnen vragen aan een nieuwe huurder maar slechts om af te tasten hoe een huurder daadwerkelijk is. Van een slechte huurder moet je als eigenaar gewoon eenvoudig af kunnen komen. In mijn optiek zijn er (bijna oneindig veel) meer 'slechte huurders' dan 'uitbuitende pandjesbazen'.
Terugdraaien de wetgeving van het vorige kabinet dus. Zorg dat verhuren weer aantrekkelijk is en zorg vooral dat er gebouwd kan worden. Als vraag en aanbod in balans komen is dat voor woningeigenaren en woning(ver-)huurders een goede zaak. Prijzen stijgen niet of minder snel en komt vanzelf een prettige marktwerking tot stand.