Besluit aanpassingen regelgeving verhuur

Reactie

Naam verhuurder A N A Bijman
Plaats Amsterdam
Datum 21 augustus 2025

Vraag1

Wat is uw achtergrond? Reageert u bijvoorbeeld als particulier, als huurder, als vastgoedeigenaar, als verhuurder, als belegger, namens een onderneming, namens een organisatie, of iets anders?
Gepensioneerde particuliere Amsterdammer verhuurder van twee sociale huurwoningen en twee woningen in de vrijesector.
Inmiddels gestart met verkoop.

Vraag2

Wat vindt u van het besluit?
De twee sociale huurwoningen hebben een gesubsidieerde lage huurprijs en hoge WOZ.. Huurders wonen er nu zo'n 40 jaar en zouden niet meer voor deze woningen in aanmerking komen. Door huurbescherming is het contract levenslang. De twee vrijesectorwoningen hebben goede huren, hiermee is het gemiddelde rendement nog lang niet dat waar Box3 mij voor aanslaat. Er blijf na onderhoud en belasting echt niets over. Verkoop is wat rest.

Ik maak bezwaar tegen het aantal almaar uitdijende huurbescherming. Ook ik ben overtuigd van het grote woning tekort en de noodzaak deze op te lossen. Door nieuwe regels komt er geen enkele woning bij. Het bestendigd bestaande verhouding voor zittende huurder, scheefwonen blijft in stand en doorstroming is nihil. Iedere huurder blijft zit waar deze zit, het zorgt dat doorstroming stokt.